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市住房和城乡建设局
信件编号 20251729 信件状态 已办结 写信时间 2025-06-19
信件标题
雨城区滨江华庭二栋二单元将要进行房屋结构构件拆改和相关工程施工改造改建,存在重大安全隐患
信件内容

雨城区滨江华庭二栋二单元将要进行房屋结构构件拆改和相关工程施工改造改建,存在重大安全隐患

 

 

尊敬的市住建局领导:

 

 恳请政府及相关部门解决和处理以下三个涉及重大安全隐患的问题:

 

1.  目前雨城区滨江华庭二栋的一单元和三单元每层楼楼梯间的抗震圈梁已被破坏拆除,且未采取任何补救和加固措施,整栋楼已存在重大安全隐患(二栋一二三单元是一个完整的整体,不论在建筑结构和抗震及结构受力都是一个整体密不可分),请问相关部门要如何处理和解决?

 

 2.在没有对二栋一单元和三单元采取补救措施和相关加固措施的前提下就要对二单元房屋结构构件进行拆改的,或者是要对二单元进行其他工程施工和改造改建行为的,那就是无视于习近平总书记强调的有关保护人民群众生命财产安全的重要指示精神以及党和政府对于消除安全隐患的宗旨。所有在未对一单元和三单元进行相关补救和有关加固措施的情况下以及未解决整栋楼安全隐患的情况下的对二单元的任何工程施工都是不合规不合法的,希望有关部门制止其违规违法施工行为,我方也有权阻止违规违法的施工行为。

 

3.如要对二栋二单元房屋结构构件进行拆改或者进行其他工程施工和改造改建行为的,请有关部门根据目前二栋的实际情况先处理和解决现在二栋已存在的重大安全隐患,按照习近平总书记强调的有关保护人民群众生命财产安全的重要指示精神及党和政府对于消除安全隐患的宗旨,有关部门应在出现安全隐患时及时先对一单元和三单元采取补救措施和加固措施(二栋一单元和三单元的每层楼楼梯间的抗震圈梁已被破坏拆除且未采取任何措施),并且在完成这些补救和加固措施后还应出具整栋楼的房屋安全鉴定报告和房屋抗震鉴定报告,相关部门在确保整栋楼安全的情况下有关部门再严格审核、评估和决定是否能对房屋结构构件进行拆改或者进行其他工程施工和改造改建(二栋左右两边的一单元和三单元的每层楼楼梯间的抗震圈梁都已被破坏拆除,处在二栋中间的二单元是唯一没被拆除破坏的,二单元在建筑结构和抗震及受力上勉强支撑和维持着二栋最后的抗震和安全受力体系,一旦被拆改整个二栋的结构安全和受力以及抗震性能将被大大降低甚至破坏),如相关部门在评估审核后仍然坚持要对二单元房屋结构构件进行拆改的,则相关部门还需再按照《四川省城镇房屋建筑和市政基础设施使用安全管理规定》合理合规合法签发出具正式的行政许可文件和审批批准文件。这是对我们以及二栋整栋楼所有住户的安全保障。



办理情况
  • “肖女士”朋友

    您好

    写给雅安市住房和城乡建设局信件编号20251729的信件收悉,我局赓即向雨城区住建局核实相关情况,现将具体情况回复如下

    目前,雨城区住建局已要求滨江华庭小区2栋2单元房屋电梯加装项目暂停实施,待针对拆改墙、梁、柱、板和基础结构的审批结果出来后,再根据审批结果实施。

    按照民法典第二百七十八条:“业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”即可合法表决。

    我局将进一步督促指导雨城区住建局按要求严格实施施工图审查备案,依法监督施工单位严格按照设计图纸和施工技术标准施工。

    感谢您的来信,如您还有其他疑问可直接咨询市住房中心物业科(联系电话:2630971)。

     

     

    雅安市住房和城乡建设局

    2025年6月25日


    市住建局   2025-06-25 09:12

主办:雅安市人民政府办公室    承办:雅安市人民政府办公室电子政务科  

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